Temmuz 2024’te Ankara’da konut satışları büyük bir artış gösterdi. TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü’nden alınan verilere göre, başkentte Temmuz ayında 11 bin 364 konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelinde konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre %16,0 artarak 127 bin 88’e ulaştı.

Ankara’da konut fiyatlarının enflasyon ve döviz bazında bir yıldır reel olarak gerilediğine dikkat çeken Gayrimenkul PR, TÜİK verilerini değerlendirerek şu tespitlerde bulundu:

“Ankara’da konut satışlarında belirgin bir artış olduğu gözlemlendi. Bu artışın en önemli sebeplerinden biri, inşaat firmalarının ve mülk sahiplerinin fiyatları düşürmesi oldu. Özellikle inşaat firmaları, sıfır faizli ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunarak tüketicilere cazip finansal çözümler sundu. Mülk sahipleri ise yüksek fiyatlarla konut satamayacaklarını anlayarak büyük indirimler yaptı. Bu indirimler, mevduattan gelir elde eden ve fırsat kollayan tüketiciler için büyük avantaj sağladı.”

Fiyatlar Hala Yüksek Ancak Doğru Fiyatlandırma Avantaj Sağlıyor

Piyasanın canlı ve hareketli olduğunu belirten Gayrimenkul PR, ilanlardaki fiyatların halen yüksek görüldüğüne dikkat çekerek şu değerlendirmeyi yaptı: “Piyasada alış ve satış canlı, ancak ilanlardaki fiyatlar hala yüksek olarak değerlendiriliyor. Satılmış konutlar ile ilanlardaki fiyatlar arasında %30 oranında fark var. Doğru fiyatlandırılmış konutların rakiplerine oranla daha hızlı satıldığını gözlemliyoruz. Piyasa gerçeklerinden kopuk fiyatlandırmalar ise diğer gayrimenkullerin daha hızlı satılmasına dolaylı destek sağlıyor.”